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斉藤商事　土地売買

富士宮市 万野原新田（富士宮駅）住宅用地
物件種目 売地
価格 1,580万円
坪単価 14.20万円
所在地 静岡県富士宮市万野原新田
土地面積 368.00m2（公簿）
最適用途 住宅用地
私道負担面積 なし
地目 雑種地
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
用途地域 １種中高
建ぺい率 60%
容積率 150%
地勢 ー
引渡条件 相談
現況 更地
引渡し（可能時期/方法） 即時/現況渡
接道状況 南 3.6m 公道 接面24.0m ・ 西 4.1m 公道 接面15.0m ・ 二方道路
交通 身延線 / 富士宮駅 徒歩40分
最寄駅 富士宮駅
設備 ー
仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円
取引態様 専任媒介
情報公開日 2023年4月17日

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静岡県富士宮市野中 住宅用地

物件種目 売土地
価格 1,620万円
坪単価 8.97万円
所在地 静岡県富士宮市野中
土地面積 公簿597.08平方メートル
最適用途 住宅用地
地目 宅地
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
用途地域 1種住居
建ぺい率 60％
容積率 200％
地勢 ー
引渡条件 相談 / 現状渡し
現況 更地
接道状況 東7.0m 公道 接面18.0m
交通 身延線　富士宮駅　徒歩23分
最寄駅 富士宮駅
設備 ー
2021年3月16日

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富士宮市城北町 住宅用地
物件種目 売地
価格 4,890,000円
坪単価 180,000円
所在地 静岡県富士宮市城北町402
土地面積 89.85m2（27.17坪）
最適用途 住宅用地
地目 宅地
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
用途地域
建ぺい率 60％
容積率 150％
地勢 ー
引渡条件 相談
現況 更地
引渡日 相談/現況渡
接道状況 ー
交通 身延線 / 富士宮駅
最寄駅 富士宮駅
設備 ー
仲介手数料 売買代金の3%+6万円+税
取引態様 媒介
2020年9月24日

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富士宮市万野原新田 住宅用地
物件種目 売地
価格 906.2万円
坪単価 145,000円
所在地 静岡県富士宮市万野原新田3156-15
土地面積 214m2（64.73坪）
最適用途 住宅用地
地目 雑種地
都市計画
土地権利 所有権
用途地域 １種低層
建ぺい率 50％
容積率 80％
地勢 ー
引渡条件 相談
現況 更地
引渡日 相談/現況渡
接道状況 ー
交通 身延線 / 富士宮駅
最寄駅 富士宮駅
設備 ー
仲介手数料 売買代金の3%+6万円+税
取引態様 媒介
2020年9月24日

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富士宮駅 26分 住宅用地

物件種目 売地
価格 3,000万円
坪単価 5.25万円
所在地 静岡県富士宮市野中
土地面積 1893.00m2（572.62坪）
最適用途 住宅用地
地目 畑
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
用途地域 １種低層
建ぺい率 40％
容積率 60％
地勢 ー
引渡条件 相談
現況 更地
引渡日 相談/現況渡
接道状況 ー
交通 身延線 / 富士宮駅 徒歩26分
最寄駅 富士宮駅
設備 ー
仲介手数料 売買代金の3%+6万円
取引態様 媒介
2019年6月17日

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富士宮市 光町（富士宮駅）住宅用地
物件種目 土地
価格 3,751万円
坪単価 20.01万円
所在地 静岡県富士宮市光町
土地面積 620.00m2
坪数 187.54坪
最適用途 住宅用地
私道負担面積 なし
交通 身延線 / 富士宮駅 徒歩17分
身延線 / 西富士宮駅 徒歩15分
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高
地勢 平坦
建ぺい率 60％
容積率 150％
接道状況 東 5.1m 公道 接面16.5m・南 7.5m 公道 接面14.0m・二方道路
地目 雑種地
現況 更地
引渡し（時期/方法） 相談/現況渡
物件番号 6976001071
取引態様 専任媒介
2022年06月18日

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富士宮市 源道寺「閑静な住宅街。122坪の広々とした土地」
物件種目 土地
価格 1,499万円
坪単価 12,20万円
所在地 静岡県富士宮市源道寺町
最適用途 住宅用地
土地面積 406.28m2
坪数 122.89坪
交通 身延線 / 源道寺駅 徒歩8分
身延線 / 富士宮駅 徒歩18分
身延線 / 富士根駅 徒歩25分
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高
地勢 平坦
建ぺい率 60％
容積率 150％
接道状況 東 5.0m 接面15.0m
地目 宅地
現況 建物有
引渡し（時期/方法） 相談/更地渡
物件番号 6975492551
仲介手数料 売買代金の3%+6万円
取引態様 媒介
備考 売主にて更地渡し
2022年02月27日

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富士宮市 野中 （富士宮駅 ） 住宅用地
物件種目 土地
価格
 1,200万円
坪単価 9,19万円
所在地 静岡県富士宮市野中
最適用途 住宅用地
土地面積 432.00m2（公簿）
坪数 130.67坪
交通 身延線 / 富士宮駅 徒歩29分
身延線 / 西富士宮駅 徒歩30分
設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層
地勢 平坦
建ぺい率 40％
容積率 80％
接道状況 東 7.0m 公道
地目 山林
現況 更地
引渡し（時期/方法） 相談/更地渡
物件番号 6974652185
取引態様 売主
備考 他所在地 野中1168-3・野中1168-4
法令等制限 第2種風致地区
工事完了予定日 2022年1月
2022年02月27日

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富士宮市 野中 （西富士宮駅 ） 住宅用地
物件種目 売地
価格
(予定価格)		 1号地:10,068,430円
2号地:9,598,400円
3号地:9,657,600円
4号地:9,657,600円
坪単価 150,000円167,000円
所在地 静岡県富士宮市野中
富士宮市野中 740-3地先(地番未定)
予定面積 1号地:ご成約済み
2号地:ご成約済み
3号地:予約済み
4号地:ご成約済み
最適用途 住宅用地
地目 宅地
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
用途地域 １種低層
建ぺい率 50％
容積率 80％
地勢 平坦
現況 更地
引渡 相談/更地渡
接道状況 南西 4.0m 位置指定有 接面10.0m
交通 身延線 / 西富士宮駅 徒歩18分
最寄駅 西富士宮駅
取引態様 売主
備考 販売区画:4区画
価格帯:9,070,000円(1区画)〜9,980,000円(1区画)
最多価格帯:9,650,000円(2区画)
土地面積帯:197.51m2〜199.81m2
工事完了予定日:2021年1月
開発面積:996.26m2
販売総面積:795.87m2
2021年11月22日

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富士宮市 矢立町 （富士宮駅 ） 住宅用地
物件種目 売地
価格 3,000万円
坪単価 21.45万円
所在地 静岡県富士宮市矢立町
土地面積 462.35m2（公簿）
最適用途 住宅用地
地目 宅地
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
用途地域 ２種住居
建ぺい率 60％
容積率 200％
地勢 平坦
現況 その他
引渡日 相談/現況渡
接道状況 東 4.5m 公道 接面22.5m
交通 身延線 / 富士宮駅 徒歩14分
身延線 / 源道寺駅 徒歩17分
最寄駅 富士宮駅
設備 上水道
仲介手数料 売買代金の3%+6万円
取引態様 一般媒介
2021年9月30日

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富士駅 7分 住宅用地
物件種目 売地
価格 2,459万円
所在地 静岡県富士市水戸島本町
土地面積 301.11m2（91.08坪）
最適用途 住宅用地
地目 宅地
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業
建ぺい率 80％
容積率 300％
地勢 平坦
引渡条件 更地渡し
現況 更地
引渡日 相談
接道状況
(角地・間口)		 北 4.0m 位置指定有
交通 東海道本線 / 富士駅 徒歩7分
最寄駅 富士駅
設備 上水道、下水道
取引態様 売主
2019年5月10日現在情報

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